1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-6.9%
早稲田永谷マンション
東京都新宿区高田馬場一丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分
1973年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造
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3階 / 37.45㎡の場合
相場
2,861万円
76.4万円/㎡
2,074
2,598
3,123
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,123万円
69.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月27日
早稲田永谷マンション
3,080万円（82.2万円/㎡）/ 3階 / 37.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,080万円 | 82.2万円 | 3階 | 37.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/06 | 3,380万円 | 80.3万円 | 2階 | 42.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 3,080万円 | 82.2万円 | 3階 | 37.45㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/06 | 2,398万円 | 80.7万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 83.5万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,580万円 | 74.4万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 1,550万円 | 69.1万円 | 5階 | 22.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,600万円 | 71.3万円 | 5階 | 22.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 92.2万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,080万円 | 82.2万円 | 37.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,400万円 | 68.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,380万円 | 85.0万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/17 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/24 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,899万円 | 80.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/03 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,299万円 | 68.1万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では6.9%下落しています。
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