1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
新宿区
86.5万円/㎡
前年比+29.3%
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早稲田永谷マンション
東京都新宿区高田馬場一丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分
1973年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,908万円
97.9万円/㎡
1,709
2,508
3,307
4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,307万円
84.5万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
早稲田永谷マンション
3,180万円（107.1万円/㎡）/ 5階 / 29.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,180万円 | 107.1万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/24 | 5,980万円 | 106.5万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/21 | 3,180万円 | 107.1万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,830万円 | 95.3万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/07 | 6,280万円 | 111.8万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 2,930万円 | 98.7万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,380万円 | 113.6万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/27 | 6,480万円 | 115.4万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 3,080万円 | 82.2万円 | 3階 | 37.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/06 | 3,380万円 | 80.3万円 | 2階 | 42.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 3,080万円 | 82.2万円 | 3階 | 37.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/06 | 2,398万円 | 80.7万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 83.5万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,580万円 | 74.4万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 1,550万円 | 69.1万円 | 5階 | 22.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,600万円 | 71.3万円 | 5階 | 22.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 92.2万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,180万円 | 107.1万円 | 29.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/21 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,199万円 | 89.3万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/28 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,199万円 | 89.3万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/23 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 104.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/16 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,680万円 | 115.0万円 | 32㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 81.2万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/03 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.29㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 2,298万円 | 90.2万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,680万円 | 121.3万円 | 30.35㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、新宿区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は新宿区の平均と比較して23.8%割高です。
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1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造